Apartamentos em Campinas

Reading time:

Imobiliária Futura casas para alugar em curitiba

Não sabe onde comprar ou alugar um imóvel? De acordo com várias imobiliárias, um dos melhores lugares é Campinas.

O ideal é procurar por imobiliárias ou corretores de imóveis que tenham tradição no mercado de imóveis, assim você vai conseguir conhecer várias opções de apartamentos, casas e outros tipos de imóveis.

Pesquisando na internet você vai conseguir encontrar vários imóveis para compra ou aluguel nos mais variados bairros da cidade. Nos sites das imobiliárias é possível encontrar belíssimos apartamentos com pintura nova, garagem, sacada, área de serviço e piso frio por diversos preços. Os apartamentos e casas oferecidos são de ótima qualidade e procedência.

Além de apartamentos, a maioria das imobiliárias também vão ter á disposição outros tipos de imóveis, vai depender do que você está procurando, possuem desde kitnet a salas comerciais ou terrenos nas cidades de Campinas, Santos, Piracicaba, São Pedro, Limeira, Americanas, São Vicente, Guarujá e muitas outras.

Pergunte a conhecidos para saber qual é a imobiliária mais recomendada para não correr o risco de pagar preços altíssimos e pergunte qual é a época certa para comprar ou alugar imóveis.

Tornando sua casa um lar

Reading time:

Casas para alugar em curitiba e região

Sua casa é um reflexo de seus gostos, seu estilo de vida e sua ambição, e muitos de nós estão transformando regularmente nossas casas de uma forma ou de outra para atender às nossas necessidades de ajuste. Se é refrescar uma sala para se ajustar ao seu estilo, reorganizando um armário para acomodar o excesso de férias, indo verde para salvar o planeta e um par de dólares ou uma renovação completa de suas casas de cozinha, levando a manutenção. Alguns projetos surgem por capricho, mas se você tiver algum plano para fazer seu ninho de ninho aqui está uma ideia que nossa imobiliária preparou para você não ficar muito sobrecarregado com o processo, independentemente de quão grande ou pequena as mudanças que deseja fazer:

Organizar: se é seu armário, livros, copa ou todo o seu porão, identificar o problema é o primeiro passo. Uma vez que você sabe onde concentrar sua energia, pense no propósito que seu espaço deve cumprir, o que você quer que pareça e como você pode mantê-lo organizado para o longo prazo. Às vezes, organizar-se é uma questão de fazer um pouco todos os dias, ou está encontrando a solução de armazenamento correta. Depois de saber qual é o problema, você pode identificar seus passos, cronograma e orçamento. Em última análise, livrar-se da desordem e segurar itens que você mais ama e usar manterá seus espaços fáceis de gerenciar todo o ano.

Investidores estrangeiros veem grandes oportunidades imobiliárias no Brasil

Reading time:

O grande número de propriedades disponíveis e oportunidades de descontos sobre o setor imobiliário no Brasil estão atraindo investidores do exterior.

Como o Brasil está abalado pela incerteza política e alarmado com economia em contração, os investidores mais espertos estão se voltando para o mercado imobiliário do país em busca de oportunidades de investimento. As empresas estão ansiosas para identificar propriedades encalhadas de um excedente de estoque e garantir grandes descontos na compra. Ao comprar unidades com descontos, os investidores têm esperança de conseguir um retorno sobre suas compras quando a economia se recuperar no futuro.

Imobiliaria Rio Branco Apartamentos para alugar em Presidente Prudente

O Brasil está particularmente estressado por causa de baixo desempenho econômica e incertezas políticas. Estas situações tendem a criar boas oportunidades de negócio.

As empresas de contabilidade e consultoria americanas, por exemplo, têm visto recentemente um aumento do interesse dos investidores e espera que ele continue.

A desvalorização do real e a deterioração do mercado local do Brasil se tornou uma opção atraente para muitos investidores.

As maiores oportunidades estão no segmento residencial, com o elevado número de cancelamentos. Segundo a agência Fitch de classificação de crédito, dissoluções em construção entre janeiro e setembro 2015 foram de 41%, o que também colaborou para o interesse dos investidores.

Como se conseguir descontos em pousadas

Reading time:

A melhor maneira de se conseguir o melhor valor de diária de uma pousada é fazer a reserva com antecedência. Uma outra dica é verificar os períodos de baixa temporada, onde os descontos são maiores. As reservas feitas pela internet e com pagamento antecipado de parte do valor também podem ajudar a obter mais desconto.

Reservar as pousadas sem a ajuda de intermediários também é uma boa dica, os preços podem custar até 15% menos. Tratando diretamente com a pousada, as chances de conseguir descontos ou regalias é muito maior.

Pousadas em presidente epitacio

Fazer parte de um grupo, clube, associação ou sindicato é garantia de conseguir melhores taxas. Esses descontos ficam em torno de 10%. Mas mesmo assim, é preciso pesquisar e conversar com a pousada para verificar se há mais algum desconto.

Outra dica bacana, é se cadastrar em sites de compra coletiva ou aplicativos que trabalham com descontos inacreditáveis para seus seguidores.

Desafios futuros para os corretores de imóveis

Reading time:

Depois da regulamentação da profissão de corretor de imóveis com a lei nº 6530 houve maior disciplinamento e fiscalização. Desde então, o mercado imobiliário brasileiro ficou mais profissionalizado.

Nos últimos anos, os Conselhos Regionais vêm realizando um bom trabalho conforme as determinações legais. Mas ainda não conquistaram completamente a figura do corretor de imóveis.

Os protestos e reclamações desses profissionais são referentes à atuação dos Conselhos com relação às anuidades cobradas pelo CRECI e sua real aplicação. Em virtude da falta de informação, a maioria dos corretores não sabe ao certo qual a necessidade da existência do órgão.

Os Conselhos surgiram para ser uma força fiscalizadora do trabalho de habilitação e capacitação dos profissionais do ramo. O pagamento anual é pertinente, mas a gestão dos gastos é que é discutível. Na verdade, o entendimento é que cada corretor seja um fiscal do Conselho, mas que tal patamar seja atingido é preciso conscientizar, doutrinar e instituir esses profissionais, com imobiliarias curitibas conheça as melhores.

O CRECI precisa convidar seus associados para cursos de capacitação, treinamentos sobre temas do mercado imobiliário, e acima de tudo mostrar que os Conselhos estão ao seu lado e prestar qualquer tipo de ajuda à sua profissão e não apenas fiscalizar as imobiliárias e stands de vendas.

Algumas dicas para contratar um consórcio imobiliário

Reading time:

Antes de contratar uma administradora de consórcio cheque se a empresa está regularizada. O Banco Central divulga os rankings das administradoras que possuem o maior número de reclamações.

Outra dica é saber que o consumidor pode comprar a propriedade logo no momento da assinatura do contrato, já que o Banco Central proíbe a comparação de custos de consórcio e financiamentos imobiliários por se tratarem de produtos diferentes.

O FGTS pode ser usado para abater as parcelas nas mesmas condições que pode ser utilizado na compra de imóveis. O fundo pode ser resgatado tanto para dar um lance quanto para amortizar o saldo devedor.

O consumidor que quiser entrar em um grupo de consórcio já iniciado tem a opção de comprar a cota de outro que desistiu e arcar com o saldo devedor, nas mesmas condições que foram estabelecidas no contrato original. Encontre aqui casa em condominio fechado.

Se por ventura o consorciado não puder mais arcar com o valor inicial estabelecido, ele pode, por exemplo, reduzir o valor da parcela diminuindo o valor da carta de crédito. Ou ainda pode vender a cota participativa, lembrando que algumas administradoras cobram ma taxa pela cessão da carta de crédito, mas em contrapartida o consumidor não corre o risco de ficar devedor.

 

Hipotecas ainda estão ficando mais baratas

Reading time:

As taxas de hipoteca estão caindo.

Em dezembro, quando o Federal Reserve aumentou as taxas pela primeira vez em quase uma década, muitos compradores de imóveis assumiram que isso significou o começo do fim para os recordes das taxas baixas de hipoteca.

“Esta é uma evidência de que a Reserva Federal não é o único determinante das taxas de hipoteca nos EUA”, disse Mark Hamrick, analista econômico sênior da Bankrate.

A taxa em uma hipoteca fixa de 15 anos também caiu para 3,07%.

Na quarta-feira, após semanas de volatilidade em Wall Street e os mercados globais, o banco central deixou a taxa de referência inalterada. A comissão de fixação de tarifas se reunirá novamente em março. http://www.redeimoveisparana.com.br/

Enquanto o banco central não controla as taxas de hipoteca, uma maior taxa de fundos federais torna mais caro para os bancos para emprestar dinheiro, que pode finalmente ser repassado aos consumidores para tomar empréstimos.

Essa é a situação das imobiliárias nos Estados Unidos, já no Brasil, com a crise tudo está muito caro, o que pode dificultar o sonho de muitos na compra de seu imóvel próprio.

O que revisar nos carros usados?

Reading time:

Depois de ter tomado alguns cuidados antes de adquirir o veículo usado, há vários itens que devem ser revisados por precaução. Se necessário, pode ser indicado fazer a troca preventiva para evitar problemas.

Abaixo estão relacionados alguns dos principais itens que devem ser checados ou trocados:

Fluido de freio: um dos mais importantes por causa da segurança do veículo. Ele deve ser trocado a cada dois anos. Como a maioria dos proprietários não se preocupam, o ideal é trocá-lo já que não é possível identificar sua validade.

Óleo, filtro de óleo e filtro de combustível: independente de quando foi trocado, o ideal é que o novo proprietário realize a troca o mais breve possível para evitar impurezas e conservar a durabilidade do motor.

Pastilhas e discos de freio: de extrema importância, devem ser verificados e trocados quando necessário.

Alinhamento e balanceamento: mesmo sem nenhuma alteração no comportamento do veículo é necessário que esses serviços sejam realizados, além de prevenir desgastes irregulares dos pneus.

Cárter: caso o veículo seja antigo ou tenha mais de 70 mil km rodado é recomendado abrir e fazer uma limpeza para evitar que o novo óleo se deteriore mais rápido.

Correia dentada: para veículos com mais de 50 mil km, o ideal é que seja substituído, evitando a fundição do motor, caso a correia se rompa. Na hora de trocar os pneus procure por pneus de passeio em curitiba.

Velas de ignição: para que não haja perda de potência, aumento do consumo de combustível ou até falhas no funcionamento.

 

Novo cenário imobiliário

Reading time:

Fixada atualmente em 15%, tributação sobre lucro na venda de imóvel será escalonada e poderá chegar a 30% a partir de janeiro de 2016.

As pessoas que pretendem realizar a negociação de imóveis, sobretudo de alto padrão, precisam se apressar. Isso porque, a partir de 1º de janeiro de 2016, passará a valer a Medida Provisória 692/15, que estabelece novas regras à tributação do ganho de capital na alienação de bens. Essa norma recalcula a diferença entre os rendimentos recebidos com a venda de um ativo (como ações e imóveis) e o custo de aquisição dele.

A alíquota atual, de 15% do Imposto de Renda, será substituída por quatro novas:  15%, 20%, 25% e 30% que incidirão conforme o valor do ganho. Quem obteve lucro de R$ 1 milhão, por exemplo, continuará pagando R$ 150mil. Já quem lucrou R$ 1,5milhão e paga R$ 225mil hoje, em 2016 pagará R$ 300mil, acréscimo de R$ 75mil, ou seja, 20%.

De acordo com a imobiliária Londrina, o próximo ano poderá ser ainda mais difícil para o setor imobiliário.

Renovação do modelo Reanault Fluence

Reading time:

Desta vez, a montadora francesa decidiu que uma atualização rápida para seus dois carros premium na Índia seria uma boa maneira de dar o pontapé inicial do novo exercício financeiro. A Renault Índia renovou os olhares de ambos os sedan premium, Fluence e sua SUV Premium e adicionou alguns recursos para ambos os carros para tentar impulsionar as vendas destes carros que sentam-se em dois segmentos de nicho em que a concorrência cresce e as vendas são poucas.

Todos gostaram bastante do Renault Fluence quando ele veio pela primeira vez para a Índia. Não era agressivo como os seus homólogos coreanos ou alemães. Era calmo e encantadoramente francês, o que fez ele se destacar. Talvez esta seja uma das razões que Renault Índia pensou em dar ao Fluence um olhar mais ousado e é isso que vocês vão ver nessa renovação. http://www.roggia.com/

O para-choque dianteiro do carro vê a mudança quando ele recebe uma nova grelha, juntamente com um grande emblema Renault cromo que pode ser notado a partir de mais de uma milha. Os faróis de projetor de halogêneo remodelados e luzes diurnas de LED adicionam à elegância do carro. O para-choque dianteiro também vê uma mudança com as casas faróis de neblina, que são encerradas com cromo ao redor dele. Não há escassez de cromo na parte dianteira, lateral e até mesmo a parte traseira do carro. É tudo sobre dar ao Fluence um olhar muito contemporâneo e premium e até mesmo um novo design nas rodas de liga leve de 16 polegadas que fazem um caso para o Fluence.

Previous - Next